員工住房公積金提取業(yè)務(wù)指南

　　為方便公司廣大職工住房公積金提取，現(xiàn)將相關(guān)業(yè)務(wù)辦理指南整理如下：

　　一、提取條件

　　職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

　?。ǘ﹥斶€自住住房貸款本息的；

　?。ㄈ┰诒臼袩o住房租賃住房支付房租的；

　?。ㄋ模╇x休、退休的；

　?。ㄎ澹┏鼍扯ň拥模?/p>

　?。┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　?。ㄆ撸?與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且連續(xù)２年以上未重新就業(yè)，男職工滿５０周歲、女職工滿４０周歲的；

　?。ò耍┫硎艹鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ系?；

　?。ň牛┓仙鲜龅冢ㄒ唬ⅲǘ?、（三）項(xiàng)規(guī)定提取本人住房公積金賬戶余額不足的，配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　?。ㄊ┓仙鲜龅冢ㄋ模ⅲㄎ澹?、（六）、（七）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

　　（十一）職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人或者受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

　　二、提取程序

　?。ㄒ唬┞毠ど暾?qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，由職工本人持身份證及相關(guān)證明材料到公積金中心辦理提取審批手續(xù)。

　　（二）公積金中心受理職工提取申請(qǐng)后，對(duì)符合條件、材料齊全、手續(xù)完備的，當(dāng)場辦理；需要調(diào)查核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起３個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

　?。ㄈ┞毠?yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)證明材料并配合相關(guān)調(diào)查核實(shí)工作；不提供補(bǔ)充資料或提供證據(jù)不足或者不配合的，公積金中心有權(quán)作出不準(zhǔn)提取的決定。

　?。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏模》抗e金提取審批期限中止：

　　1、申請(qǐng)人喪失民事行為能力，尚未確定法定代理人的；

　　2、申請(qǐng)人或者受托人、利害關(guān)系人拒不配合提取審批的；

　　3、 申請(qǐng)人涉嫌提供虛假證明材料或者其他手段妨礙提取審批的；

　　4、提取事由需以司法裁決作為依據(jù)，司法裁決尚未作出或者尚未生效的；

　　5、公積金中心因不可抗力或者其他障礙無法行使提取審核權(quán)的；

　?。ㄎ澹┳》抗e金托管戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，職工持本人居民身份證和提取證明材料直接到公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　三、提取材料

　　（一）購買住房

　?。?、購買商品房的，提供商品房買賣合同、增值稅普通發(fā)票、稅收繳款書。

　　２、購買二手房的，提供房屋（存量房） 買賣合同、稅收繳款書和交易過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　?。场①徺I保障性住房的，提供申購保障性住房批準(zhǔn)文件、保障性住房購房合同或者商品房買賣合同和增值稅普通發(fā)票。

　?。础⒆》勘徽魇盏?，由公積金中心依據(jù)征收政策和安置情況另行規(guī)定。

　?。ǘ┙ㄔ熳》?/p>

　?。?、在城市建造住房的，提供規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證和工程概算、購買建筑材料付款憑證。

　?。?、在農(nóng)村建造住房的，提供規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)的村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證、集體土地使用證或者宅基地使用許可證、配偶戶口簿和工程概算、購買建筑材料付款憑證。

　?。ㄈ┓ㄗ》?/p>

　　１、住房在城市的，提供規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和工程概算、購買建筑材料付款憑證。

　?。病⒆》吭谵r(nóng)村的，提供規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)的村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證、集體土地使用證或者宅基地使用許可證、配偶戶口簿和工程概算、購買建筑材料付款憑證。

　?。ㄋ模┐笮拮》?/p>

　?。薄⒆》吭诔鞘械?，提供規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和工程概算、購買建筑材料付款憑證。

　　２、住房在農(nóng)村的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)部門出具的房屋大修證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、配偶戶口簿和工程概算、購買建筑材料付款憑證。

　?。ㄎ澹┦型赓彿?/p>

　　職工在本市行政區(qū)域之外購買住房提取住房公積金的，房屋坐落應(yīng)為配偶（子女、父母）的戶籍地或者工作地。提取時(shí)除提供本人證明材料外，還應(yīng)提供結(jié)婚證、配偶（子女、父母）的居民身份證和戶口簿或者社會(huì)保險(xiǎn)參保證明（社會(huì)保障卡）。

　　（六）償還貸款

　　1、償還本市住房公積金貸款本息的，提供借款人居民身份證；償還本市以外住房公積金貸款本息的，提供住房公積金貸款借款合同、戶口簿或者結(jié)婚證和異地住房公積金管理中心或者貸款銀行簽章的當(dāng)期還款明細(xì)證明。

　　2、償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息首次提取的，提供商品房買賣合同或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同、貸款銀行簽章的當(dāng)期還款明細(xì)證明和個(gè)人信用報(bào)告。再次提取的提供貸款銀行簽章的當(dāng)期還款明細(xì)證明。

　　（七）租賃住房

　　在本市無住房租住公共租賃住房的，提供公共租賃住房租賃合同、租金繳納證明；在本市無住房租住商品房的，提供《淮安市租賃住房提取住房公積金申請(qǐng)表》、不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的無房產(chǎn)情況證明、房屋租賃合同、物業(yè)管理費(fèi)或者水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)票據(jù)和租住房屋的房屋所有權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

　?。ò耍╇x休退休

　　離休、退休的，提供人社部門頒發(fā)的離休、退休證；無離休、退休證的，年滿６０周歲男職工或者年滿５５周歲女職工提供本人居民身份證。

　　（九）出境定居

　　出境定居的，提供護(hù)照、定居地出具的定居證明和戶籍注銷證明或者已登記注銷事項(xiàng)的戶口薄。

　?。ㄊ﹩适趧?dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的傷殘鑒定結(jié)論（１－４級(jí)）或者殘疾人證。

　?。ㄊ唬┱谙硎艹鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ?/p>

　　享受城市居民最低生活保障的，提供民政、工會(huì)部門頒發(fā)的城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證或者特困職工證。

　?。ㄊ┧劳龌虮恍嫠劳?/p>

　　職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈(zèng)人提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，提供繼承人或者受遺贈(zèng)人的居民身份證、經(jīng)公證的住房公積金繼承書或者遺贈(zèng)書。有多個(gè)繼承人或者受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或者受遺贈(zèng)人的授權(quán)委托書。對(duì)繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)有爭議的，提供人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書等法律文件。

　　四、提取額度

　?。ㄒ唬┵徺I商品房、保障性住房的，提取額度為購房合同簽訂時(shí)間當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

　　（二）購買二手房的，提取額度為稅收繳款書載明的合同簽訂時(shí)間當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

　?。ㄈ┙ㄔ?、翻建、大修自住住房的，提取額度為建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)時(shí)間當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

　?。ㄋ模┓咸崛l件第（二）項(xiàng)，提取額度為上次提取日至本次提取日應(yīng)還貸款本息額，且累計(jì)提取額度不得超過應(yīng)還貸款本息總額。

　?。ㄎ澹┓咸崛l件第（三）項(xiàng)，職工本人和配偶每年可以提取兩次。租住本市公共租賃住房的，提取額度不超過當(dāng)年實(shí)際支付的房租；租住本市商品住房的，提取額度不超過按公共租賃住房基準(zhǔn)租金的１.５倍計(jì)算的租金，具體提取額度由公積金中心另行規(guī)定。

　?。┓咸崛l件第(四)、(五)、(六)、(七)項(xiàng)規(guī)定的，提取額度為住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

　?。ㄆ撸┓咸崛l件第(一)、(二)、(三)、(八) 項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)至少保留１０元以上的余額。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　淮汽集團(tuán)財(cái)務(wù)部

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二０二０年六月六日